實(shí)驗(yàn)室裝修一項(xiàng)涉及水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等多方面的復(fù)雜系統(tǒng)工程，只有謀劃周全才能少走彎路，滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)人員使用需求。深圳坪山實(shí)驗(yàn)室裝修做好這4點(diǎn)，輕松打造安全實(shí)驗(yàn)室！

要點(diǎn)一 前期調(diào)研和需求匯總

不同專(zhuān)業(yè)方向、試驗(yàn)項(xiàng)目、儀器對(duì)試驗(yàn)臺(tái)尺寸、承重及水、電、通風(fēng)、氣路、網(wǎng)的需求都不一樣，有的需要試驗(yàn)臺(tái)加深或有更好的承重，有的需要就近有純水，有的要求供電功率較高或配備獨(dú)立的空氣開(kāi)關(guān)，有的需要?dú)饴?、排風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)接口，藥品倉(cāng)庫(kù)、危廢倉(cāng)庫(kù)等特殊區(qū)域可能需要安裝視頻監(jiān)控，氣瓶間需要安裝可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警監(jiān)測(cè)聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制排風(fēng)系統(tǒng)，有些區(qū)域可能還對(duì)恒溫恒濕有需求，因此應(yīng)在調(diào)研后對(duì)各種需求全面匯總。

每個(gè)實(shí)驗(yàn)室最好都有獨(dú)立的配電箱控制該區(qū)域內(nèi)電源、照明，部分對(duì)電源功率要求較高的高溫試驗(yàn)設(shè)備需要排布獨(dú)立線(xiàn)路和空氣開(kāi)關(guān)，如果需要增壓或擴(kuò)容，應(yīng)提前考慮。水管、電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)能走暗線(xiàn)的盡量不要走明線(xiàn)，通風(fēng)管路、空調(diào)管路、氣體管路、消防、水管、強(qiáng)電、弱電等可能在屋頂交叉的，在吊頂封閉前施工時(shí)應(yīng)從時(shí)間和空間兩方面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，避免發(fā)現(xiàn)遺漏后期再補(bǔ)時(shí)的施工難度加大。管線(xiàn)、點(diǎn)位應(yīng)在滿(mǎn)足使用需求的前提下統(tǒng)籌排布，達(dá)到節(jié)能、美觀、實(shí)用的效果。

要點(diǎn)二 和設(shè)計(jì)單位的溝通

圖紙是設(shè)計(jì)單位根據(jù)使用需求繪制，指導(dǎo)裝修施工過(guò)程的關(guān)鍵。使用人員本身一般是不具備建筑圖紙閱讀專(zhuān)業(yè)能力，即便圖紙有不當(dāng)之處，或使用需求并未被全部滿(mǎn)足，使用人員也很難發(fā)現(xiàn)；裝修施工單位在施工過(guò)程中只能按圖施工，經(jīng)驗(yàn)豐富和責(zé)任心較強(qiáng)的施工單位在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后可能會(huì)主動(dòng)提出來(lái)和使用方溝通確認(rèn)；如果不幸遇到責(zé)任心不強(qiáng)的，可能就要到交付時(shí)才發(fā)現(xiàn)一堆問(wèn)題了。

在獲取所有使用需求匯總后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，然后再繪制水、電、暖通圖紙，并組織一次由設(shè)計(jì)單位、施工單位、家具供應(yīng)商和所有使用人員參加的圖紙會(huì)審。設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖，使用人員、裝修施工單位及通風(fēng)系統(tǒng)、家具供應(yīng)商確認(rèn)是否存在疑問(wèn)、需求是否一一滿(mǎn)足，如果存在問(wèn)題應(yīng)在動(dòng)工前及時(shí)修改圖紙，減少施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)再修改的麻煩。

要點(diǎn)三 “監(jiān)理”的重要性

如果條件允許，盡量請(qǐng)有豐富的基建工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理負(fù)責(zé)施工過(guò)程管理。畢竟使用人員或許比較清楚自己的使用需求，但是對(duì)實(shí)現(xiàn)需求過(guò)程涉及的水、電、氣等施工專(zhuān)業(yè)知識(shí)并不擅長(zhǎng)。最好是“專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事”，監(jiān)理可以對(duì)施工細(xì)節(jié)和質(zhì)量進(jìn)行更專(zhuān)業(yè)的把控，與使用方專(zhuān)業(yè)人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位之間保持良好溝通，使用方專(zhuān)業(yè)人員就可以有更多時(shí)間做自己本專(zhuān)業(yè)的事。

要點(diǎn)四 計(jì)劃提報(bào)前核價(jià)

目前多數(shù)單位的關(guān)于外包項(xiàng)目的管理規(guī)定是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用應(yīng)不超過(guò)總預(yù)算的5%或10%，因此項(xiàng)目管理人員在計(jì)劃提報(bào)前應(yīng)組織使用人員認(rèn)真核對(duì)清單，確認(rèn)無(wú)遺漏。由于實(shí)驗(yàn)室裝修是一件系統(tǒng)工程，其中會(huì)有一些交叉的界面，比如屋頂預(yù)留電源線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)到實(shí)驗(yàn)臺(tái)這一段、視頻網(wǎng)絡(luò)信號(hào)接入單位原有網(wǎng)絡(luò)這一段、通風(fēng)系統(tǒng)電源這些到底由裝修施工單位還是家具供應(yīng)商或是本單位工作人員做?在事先一定要明確，避免乙方核算成本報(bào)價(jià)時(shí)遺漏或各方糾纏不清。

有過(guò)家裝經(jīng)驗(yàn)的朋友應(yīng)該都遇到裝修公司報(bào)價(jià)較低，項(xiàng)目開(kāi)始后多次臨時(shí)增加費(fèi)用的情況。因此，在項(xiàng)目提報(bào)時(shí)應(yīng)充分全面考慮各種需求，適當(dāng)留有余度。避免由于業(yè)主考慮不周或乙方報(bào)價(jià)時(shí)故意遺漏，導(dǎo)致后期大量臨時(shí)增加、項(xiàng)目決算超出預(yù)算允許范圍。

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